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      "author": "steemitboard",
      "body": "Congratulations @banaba! You received a personal award!\n\n<table><tr><td>https://steemitimages.com/70x70/http://steemitboard.com/@banaba/birthday1.png</td><td>Happy Birthday! - You are on the Steem blockchain for 1 year!</td></tr></table>\n\n<sub>_You can view [your badges on your Steem Board](https://steemitboard.com/@banaba) and compare to others on the [Steem Ranking](http://steemitboard.com/ranking/index.php?name=banaba)_</sub>\n\n\n###### [Vote for @Steemitboard as a witness](https://v2.steemconnect.com/sign/account-witness-vote?witness=steemitboard&approve=1) to get one more award and increased upvotes!",
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      "author": "banaba",
      "body": "우리집은 1993년에 입주한 아파트다. 올해로 25년 되었다.\n\n> [1993년에 일어났던 일]  \n> . 빌 클린턴 미국대통령 취임  \n> . 김영삼 대통령 취임  \n> . 서해페리호 침몰사건  \n> . 우루과이 라운드 타결  \n> . 서울 한강 영화촬영 헬기 추락사고  \n\n [우리나라 아파트의 평균 수명 27년](https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=123&aid=0002019143) 에 거의 다다른 데다가, 우리가 이사오기 전까지는 집주인이 단 1년도 살지 않고 전월세로 돌린 집이었기에 여기저기 하자가 많았다. 눈에 보이는 것은 상황(이라고 쓰고 돈이라고 읽는다)이 되는대로 고쳐쓰고 있었는데, 이번엔 눈에 보이지 않는 부분에 고장이 났다. \n\n**아랫집에 물이 샜다.**\n![IMG_0641.jpg](https://cdn.steemitimages.com/DQmPeFvUf6ShZmoGCbVSr12Nwow2UVLx8t88BmRr1pb4LkN/IMG_0641.jpg)\n\n물이 샌다고 처음 연락받은 것이 지난 7월 2일. 이와 관련된 일이 완전히 종결된 것이 이번 주 수요일인 8월 8일이었다. 한달이 넘는 시간동안 있었던 일들과 알아본 것들을 정리해보았다.\n\n(1) 배상책임 여부 확인\n물이 샌 부위는 아랫집 화장실이었다. 가장 먼저 다녀간 관리사무소 직원은 우리집 화장실 하단의 배관이 노후되어 물이 샌 것 같다며 윗집인 우리집이 수리해줘야 한다고 말했다. 여기서 첫번째 질문, **화장실 배관이 문제일 경우, 그것을 윗집이 수리해야 하는 게 맞는가?**누수문제와 관련된 판례를 찾아보았다. 다양한 판례가 있지만 판결의 내용은 일관되었다.\n\n. 수리해야할 부위가 윗집의 전유부분이면 윗집에 수리해야 할 책임이 있다.\n. 수리해야할 부위가 건물의 공용부분이면 관리사무소에 수리해야 할 책임이 있다.\n\n그럼 해당 부위가 전유인지 공용인지는 어떻게 알 수 있을까? 아파트 관리규약에 명시되어 있다. 우리집에서 문제인 것으로 추정되는 화장실 배관은 관리규약에 전유부분으로 표시되어 있었다. 즉, 화장실 배관 문제가 맞다면, 그것은 우리집에 고쳐줘야할 책임이 있다.\n\n※ 참고로, 누수의 원인이 밝혀지지 않은 경우 판례는 공용부분에 문제가 있다고 추정하고 관리사무소에 책임이 있다고 추정한다.(서울동부지법99가단22374)\n\n(2) 누수부위 확인 및 수리\n누수의 원인으로 추정되는 곳이 정말로 문제인지를 확인하기 위해 아파트단지 상가에 위치한 인테리어 업체에 방문했다. 사장님이 연결해준 전문가가 와서 화장실 배관이 문제가 맞다고 확인했고, 수리를 완료한 후 돌아갔다. 이렇게 끝났다면 해피엔딩이었겠지만, 유럽 신혼여행 중에도 새똥을 맞았던 나에게 그런 건 없다. 수리 후 다시물이 새기 시작했고, 다시 와서 확인해 주겠다던 전문가님은 하루하루 미루다가 결국 안오겠다는 선언을 해버렸다. 그동안 우리는 아랫집과 매일 연락했고(화장실 배관 수리작업은 아랫집에서 해야 한다), 매일 미안하다는 말과 함께 약속을 변경했다.\n\n여기서 두번째 질문, 이런 익숙치 않은 문제가 발생했을 때 믿을만한 전문가를 어떻게 찾을 수 있을까? 사실 이건 경험밖에 없다. 집수리라는 거대한 문제에 있어서, 왕도는 없는 것 같다. 온라인도 실패했고 아파트 상가도 실패했다. 주변 이웃 중 비슷한 일을 먼저 겪은 분이 있다면, 그분에게 추천을 부탁해보자. 적어도 이상한 사람 부르는 것은 예방할 수 있으니...\n\n(3) 수리비용 처리\n집수리비는 자재비+인건비다. 자재비도 인건비도 부르는 게 값이다. 실제로 우리도 처음 수리하고 간 분은 7만원을 불렀고, 두 번째 분은 15만원을 불렀다. 왜 이렇게 가격차이가 나는지 물을 수도 없었다. 7만원 부른 분은 실패했으니까... \n\n필요한 자재를 미리 알아 네이버쇼핑으로 구매할 수 있다면야 돈을 아낄 수 있겠지만, 필요한 자재를 미리 알 정도 되면 전문가를 부를 필요도 없다. 즉, 우리가 할 일은 흥정이다. 문제의 원인이 밝혀져 수리하기 직전의 상황에서 가격을 물어보고, 꼭 한번은 깎아보자. 만약에 일상생활 중 배상책임에 대한 보험을 들어두었다면 훨씬 쿨하게 처리할 수 있다. 물론 보험도 만능은 아니다. 아래 두가지 질문을 확인해보자.\n\n**. 보험의 보상범위가 아랫집의 피해에 대한 배상액인가, 아니면 배상액+수리비인가?**\n   : 만약 보상범위가 배상액에 한정된다면, 아랫집에 실질적인 재산피해(도배가 엉망이 되거나, 전자제품이 고장났거나 등등)가 없는 경우에는 보험금을 청구할 수 없다.  \n\n**. 보험의 자기부담금은 얼마인가?**\n   : 내가 든 보험은 자기부담금이 20만원이었다. 만약 수리비+배상액이 100만원이 나왔다면, 20만원을 공제한 80만원은 보험사로부터 받을 수 있다. 우리집의 경우 수리비가 15만원이었기에, 보험을 청구해도 받을 게 없었다.\n   : 만약 같은 보험을 동거중인 가족구성원 여러명이 가입했다면, 실지급액 한도 내에서 중복수혜가 가능하다. 예를 들어 100만원 수리비 중 20만원을 공제한 80만원을 보험금으로 받았다면, 배우자가 동일한 보험을 가입했을 경우 나머지 20만원도 보험금으로 받을 수 있다. 배우자에게도 100만원-20만원이 적용되기 때문이다.\n\n(4) 맺으며\n오래된 아파트에 살면 어쩔 수 없이 겪는 문제들 중 가장 골치아픈 게 바로 이 누수문제인 것 같다. 아랫집 입장에서도 이건 참고 살기에는 버거운 이슈고... 새집으로 이사가고 싶은 마음이 마구마구 솟구친다. 그나마 다행인 것은 이리저리 관련 정보가 많았다는 것. 그렇게 여기저기서 도움받은 글들을 또 다른 누군가에게 도움이 되길 바라며 한곳에 모아둔다.",
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      "body": "스마트폰 시대를 맞이하고 가장 좋아진 것은 바로 **가계부 쓰기**입니다. 예전에는 영수증을 모아 하나하나 기록해 계산기를 두드려 합산했던 것을, 요즘에는 그저 화면만 몇번 클릭하면 다 됩니다. 금융사 전산에서 직접 사용내역을 긁어오니 영수증을 모을 필요도 없고, 매일 확인할 필요도 없습니다. 가계부 쓰기 정말 좋은 세상입니다. \n\n문제는 가계부를 써도 그렇게 큰 효용이 없다는 점입니다. 써보신 분은 아시겠지만, **가계부를 쓴다고 소득이 자동으로 주는 것은 아니죠.** 다만 불필요한 지출을 인지하고 향후에는 같은 실수를 반복하지 않기로 결심하는데에는 매우 유용합니다. 그리고 이 부분에서 우리는 통계의 힘을 필요로 합니다. 왜냐하면 **내 지출의 어느 부분이 불필요했거나 과다했는지를 확인하려면 남과 비교해봐야 하기 때문입니다.**\n\n다행히 _빅데이터_ 시대인 요즘엔 이런 통계를 뉴스를 통해 손쉽게 찾을 수 있습니다. 아래 표는 그런 통계치와 몇가지 가정을 적용하여 계산한 한달 생활비 내역입니다. 저는 저와 비교하기 위해 저와 유사한 환경인 **’서울’**에서 **’집과 차를 소유한’ ‘4인가족’** 기준으로 계산했습니다. 여러분 각자의 상황에 맞춰 계산해보시면 비교할만한 데이터가 나올 것 같습니다. 각 항목에 시용된 통계치와 출처는 아래 링크로 남겼습니다. \n\n \n\n\n![](https://cdn.steemitimages.com/DQmZem63TL5gUbz65SM62wow1K3SdrjVZ3U4AdyBr7g8Vxw/image.png)\n<각종 통게지표를 통해 산출한 서울 4인가족 한달 생활비 및 필요연봉>\n\n네.... 미칠 것 같은 결과가 나왔습니다. **4인가정이 서울에서 한달을 사는데 드는 적정 지출액은 564만원입니다.** 오백육십사만원입니다아........\n\n로또에 당첨되었거나 금수저가 아닌한 서울에서 집과 차를 소유하려면 빚이 필수적으로 수반돼야 한다고 생각해 _금융비_ 와 _자동차할부_ 를 넣었고요. 생필품 등 물건구입비와 재산세 등 따로 납부해야하는 세금은 통계치를 찾지 못해 제 개인 통계치를 넣었습니다. SNS에서 쉬이 찾을 수 있는 _여행_ 이나 _티타임_ 같은 것은 안가고 안먹는 것으로 계산했습니다. 저축 혹은 저축성보험도 다 뺏고요...\n\n**월 564만원이 필요하다는 얘기는 연간 6,768만원을 사용한다는 이야기입니다.** **저만한 돈을 세후로 받으려면 연봉이 대략 8,100만원 정도 되어야 합니다.** 17년 _한국납세자연맹_ 의 조사결과에 따르면 직장인 1,668만명 중 97만명만 저 연봉 이상을 번다고 합니다. **월급쟁이 백명 중 6명만 저 돈 이상을 벌고 있죠.**\n\n저는 이걸 계산하고 마음이 편해졌습니다. **아! 내가 바보라서 매월 적자나는 게 아니구나. 내가 그냥 돈을 덜 벌고 있을 뿐이구나!** 하고요. 정말.... 맞벌이를 할 수 밖에 없는 서울살이입니다. \n\n\n\n* [직장인 점심밥값 평균 6682원 : 직장·취업 : 경제 : 뉴스 : 한겨레](http://www.hani.co.kr/arti/economy/working/826885.html)\n* [안전한 교통9 1년 자동차 주행평균거리는 14,490km](http://www.cpbc.co.kr/CMS/news/view_body.php?cid=697306&path=201709)\n* [자동차보험료 인상, 서민들 주머니만 털었다](http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?code=920100&artid=201706110942011#csidx2077b8b62aee5b7a009f11d75f226db) \n* [“월 소득 12.7%는 주택담보대출 갚는데 쓴다”…평균 상환액 53만원](http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/01/30/2018013001133.html)\n* [경조사비에 허리 휘는 직장인..연평균 150만 원 지출](http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?news_seq_no=3497611)\n* [가구당 월평균 통신비 작년 13만8천원…3만원은 단말 비용](http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2018/05/30/0200000000AKR20180530086800017.HTML)\n* [작년 아파트관리비 월평균 22만원…서울이 17% 높아 | 연합뉴스](http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2016/02/15/0200000000AKR20160215092100030.HTML)\n* [가구당 12개 보험상품 가입…보험료로 매달 103만원 낸다 -  Chosunbiz - 프리미엄 경제 파워](http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/01/09/2018010901733.html)\n* [장애인 1인당 의료비 연 439만원…전 인구 평균 3.3배 : 장애인 : 사회 : 뉴스 : 한겨레](http://www.hani.co.kr/arti/society/handicapped/841534.html)\n* [매년 인상되는 자동차 가격… 국산차 평균 3079만원 기록 : 비즈N](http://bizn.donga.com/dongaTop/Main/3/all/20171108/87159535/1)\n* [내 연봉은 대한민국 몇등?](http://news.chosun.com/misaeng/site/data/html_dir/2017/01/20/2017012000627.html)",
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      "body": "Congratulations @banaba! You have completed some achievement on Steemit and have been rewarded with new badge(s) :\n\n[![](https://steemitimages.com/70x70/http://steemitboard.com/notifications/firstpayout.png)](http://steemitboard.com/@banaba) You got your First payout\n[![](https://steemitimages.com/70x80/http://steemitboard.com/notifications/comments.png)](http://steemitboard.com/@banaba) Award for the number of comments\n\n<sub>_Click on the badge to view your Board of Honor._</sub>\n<sub>_If you no longer want to receive notifications, reply to this comment with the word_ `STOP`</sub>\n\n\nTo support your work, I also upvoted your post!\n\n\n**Do not miss the [last post](https://steemit.com/steemitboard/@steemitboard/steemitboard-world-cup-contest-portugal-vs-spain) from @steemitboard!**\n\n---\n**Participate in the [SteemitBoard World Cup Contest](https://steemit.com/steemitboard/@steemitboard/steemitboard-world-cup-contest-collect-badges-and-win-free-sbd)!**\nCollect World Cup badges and win free SBD\nSupport the Gold Sponsors of the contest: [@good-karma](https://v2.steemconnect.com/sign/account-witness-vote?witness=good-karma&approve=1) and [@lukestokes](https://v2.steemconnect.com/sign/account-witness-vote?witness=lukestokes.mhth&approve=1)\n\n---\n\n> Do you like [SteemitBoard's project](https://steemit.com/@steemitboard)? Then **[Vote for its witness](https://v2.steemconnect.com/sign/account-witness-vote?witness=steemitboard&approve=1)** and **get one more award**!",
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      "body": "> 죽을 만큼 운동하고, 죽지 않을 만큼 먹었어요  \n> 前 소녀시대 제시카  \n\n\n\n### 1. 15년만에 22kg\n제대하기 전만 해도 먹는 것을 그리 즐기지 않았습니다. 밥먹는 게 귀찮아서 *‘왜 굳이 밥을 먹어야 하지? [선두](https://namu.wiki/w/선두)가 실제로 있었으면 좋겠다.’* 라고 생각했지요. 대학생 때는 밥값을 아껴 만화방에 가곤 했습니다. 굶는 날이 더 많았죠. 당연히 날씬했습니다.\n\n제대하고 처음으로 여자친구를 사귀었습니다. 저와는 다르게 여자친구는 먹는 것을 좋아했습니다. 맛집을 찾아다니는 행위를 그때 처음 해봤습니다. 이전보다 먹는 양이 많아졌고, 살이 찌기 시작했습니다.\n\n그러다 입사하고 일년만에 6kg이 쪘습니다. 그때만 해도 팀 전체가 함께 점심을 먹던 시기라, 제가 먹기 싫다고 빠질 수 있는 분위기가 아니었습니다. 그렇게 매일 점심을 챙겨먹고 또 일주일에 2~3회씩 술자리를 가지니 살이 안 찔래야 안 찔 수 없었지요. 이때 앞자리가 바뀌었습니다.\n\n한동안 유지되던 몸무게는 결혼하고 1년만에 다시 4kg가 불었습니다. 밤마다 야식을 먹던 신혼밤은 몹시 행복했지만, 그만큼 배가 나오기 시작했고 [Mi피트](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.xiaomi.hm.health&hl=ko)는 제가 _과체중_ 이라고 말하기 시작했습니다.\n\n그리고 지금, 두 아이가 남긴 음식을 먹고 더불어 야식까지 먹는(육아 스트레스 때매 못 끊겠어요) 요즈음, 다시 한 번 앞자리가 바뀌었습니다.\n\n![다이어트를 하자.png](https://cdn.steemitimages.com/DQmZcGN2BsNQE8VuxT7vfiTAjR3q9FDp8kxkTqvCStHhQ88/%EB%8B%A4%EC%9D%B4%EC%96%B4%ED%8A%B8%EB%A5%BC%20%ED%95%98%EC%9E%90.png)\n(이게 스팀가격 그래프였으면 좋았을텐데...)\n\n\n****\n\n\n### 2. 현재 몸상태\n지난 5월 19일. Mi Fit은 저의 상태를 다음과 같이 정의했습니다.\n![IMG_0475.jpg](https://cdn.steemitimages.com/DQmeMEfWNNopPvm3d2HbTLQxBhtx165StZYare1tBoDEmuy/IMG_0475.jpg)\n\n\n* 몸무게 82.8kg\n* BMI 27.6 과체중 ➜ 과체중이랍니다. 비만 직전 단계이지요...😳\n* 같은 나이의 같은 키 사용자와의 비교 결과 22%의 사용자 보다 가볍습니다. \n   ➜ 같은 나이 같은 키를 가진 백명 중 저보다 뚱뚱한 사람이 22명밖에 안된다는 말입니다.😂\n\n…다이어트를 결심하게 되었습니다.\n\n\n****\n\n\n### 3. 다이어트 개시!\n5월 20일부터 다이어트를 시작했습니다. 살이 찐 원인이 **”많이 먹어서”**이므로 먹는 양을 조절하기로 했습니다. \n\n여러 다이어트 어플 중 [다신](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.diet.calorie160105&hl=ko)을 설치하여 목표를 설정했습니다. 목표는 건강검진을 받기로 한 11월 2일까지 다신앱이 말하는 제 키의 표준체중 65.7kg을 만드는 것입니다.\n\n다신앱에는 **“칼로리 처방 받기”**라는 기능이 있어서 현재 키와 몸무게, 감량기간과 목표체중을 입력하면 하루에 얼마나 먹을 수 있고 얼마나 걸어야 하는지를 계산해줍니다. 저의 경우에는 앞으로 5개월동안 매일 1,973칼로리만큼만 먹어야 하고, 328칼로리를 걷기를 포함한 운동으로 소비해야 합니다. \n![Screenshot May 29 23.06.23.png](https://cdn.steemitimages.com/DQmUHeNvisYwx797p56jSEsnQFcHZyikSBmZQjZRrKXikg2/Screenshot%20May%2029%2023.06.23.png)\n\n주말을 제외한 지난 7일동안 이 칼로리 수치를 맞춰가며 식생활을 조절했습니다. **4일은 실패했고 3일만 성공했음에도 불구하고 1.8kg가 빠졌습니다.** 그동안 얼마나 생각없이 먹어왔는지에 대한 반증이지요.\n\n\n****\n\n\n### 4. 공개선언 효과를 노리다\n육아는 계속되고, 회사도 계속 다녀야하고(갚을 돈이 많아요...) 스트레스 받을 일도 계속 많기에 끝까지 잘 할 수 있을지 걱정입니다. 그래서 다이어트를 한다는 사실을 공개해봅니다. **말이나 글로 자기 생각을 공개하면 그 생각을 끝까지 고수한다**는 *[공개선언 효과](https://onlinelibrary.wiley.com/doi/pdf/10.1002/mar.20316)*를 노려보려고 합니다.\n\n\n그럼, 저같이 다이어트를 하고계시는 여러분.\n**존경합니다. 성공합시다.** 👏",
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